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二手房验房心得怎么写

注意以下几点: 二手房交易结束后,买卖双方往往为水、电、燃气的费用,户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”,买卖 双方应注意下面几个问题; 1.结清水表账单 不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,...

在验房的时候,一般有以下一些验收项目。 1、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 3、检查门窗。 4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。...

二手房验房注意事项之细看二手房户型图 在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便...

二手房交房相对比新房交房手续多一些,所以在交房时一定要小心,二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算,房屋维修基金的转移,以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤? 一:水电、煤气清点过...

1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、...

二手房购买验房有讲究,购房者不妨看看一些验房技巧,这也是为今后生活的舒适性做准备,谁不限购买到一套温馨的家埃知道如何验房这些就不是问题,另外还能解决了一些潜在的纠纷因素,购房者何乐而不为呢。 1、原户主出卖房子的原因 了解二手房房...

(一)清点设施设备 要看房屋的配套设施设备和附送物品是否齐全,是否与签订的合同中约定的一致。 (二)检查房屋有无裂缝 1、仔细查看室内是否存在裂缝,如过真有裂缝,要分清是什么样的裂缝。 一般与房间横梁平行的裂缝基本不存在危险,虽然是质...

二手房验房关注事项: 1、二手房最初交易时间。二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因。了解二手房子户主出卖房子的原因,假...

你好,很高兴为你解答,对于很多家庭来说买房是负担很重的,因为手上资金不够, 跟朋友同事借钱又觉得没有面子,所以就考虑购买二手房,二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子...

1、渗水漏水的问题:通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造...

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