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设立建设用地使用权的出让方式有哪些?

出让方式。建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。土地使用者通过这种出让建设用地使用权的行为即取得建设用地使用权。建设用地使用权出...

我国《物权法》对建设用地使用权的取得方式规定了两种,即出让和划拨。出让是指国有土地的出让方通过一定的形式将建设用地使用权出让给特定的使用者的建设用地使用权设立方式。出让是有偿取得使用权的方式,国家将建设用地使用权在一定年限内让...

土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取...

根据我国法律、法规的规定,目前国有建设用地使用权出让有协议、招标、拍卖、挂牌等四种形式。 (1)协议出让国有建设用地使用权。土地使用者在用地申请经有关部门批准后,与国土资源管理部门协商地价、用地年限、面积、付款方式和时间、用地条...

出让方式。建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。土地使用者通过这种出让建设用地使用权的行为即取得建设用地使用权。建设用地使用权出...

根据《物权法》第137条、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)和《协议出让国有土地使用权规范(试行)》规定,出让国有土地使用权,除依照法律法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式,主要包括...

我国现在的城市住宅建设用地使用权的取得方式一般是出让。 建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。土地使用者通过这种出让建设用地使用权...

出让建设用地使用权与划拨建设用地使用权的异同 相同点:都是取得建设用地使用权的法定方式; 不管是划拨还是出让方式取得土地,只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。在特殊情况下,国家都有权利收回其建设用地使用权,建设用地使用权人都可...

国有建设用地使用权出让范围 适用于以出让方式提供的国有建设用地使用权的范围。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国有建设用地使用权出让在国有土地范围内进行,集体所有的土地必须办理征收手续转为国有土地后才能出让。出让的土地还必...

1、国有土地使用权出让方式有四种:协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让 2、设立商业建设用地使用权不是一种出让类别,只是土地的用途类别;不同的用途,最高出让年限不同。

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