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什么叫一手房

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的...

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。 一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定...

1、评估选房 买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,月供最好不超过月总收入的50%。 根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等,然后根据自己需求及能力选择适合...

一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系。 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房。还有一种情况,就是可...

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。 一般来说,只进行过一手交易的房子,就是一手房。还有一种情况...

买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑。 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入祝但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的...

其他地方不清楚,我做上海和周边楼盘。我们公司和开发商签的是固定单价合同,意思是一套房子成交价是多少钱跟我们没关系,你就是十块钱一平买的我们和开发商合同费一分钱都不会少。你可以理解成我们收的是广告费。其次,开发商找我们做营销就是...

当你确定想要买房了,那么就应该开始收集大量的购房信息以便能够选到适合的房子。想要选到好房子当然就少不了去实地考察一下咯!那么在实地看房时需要注意些啥呢?shqianyy 确定买房区域 当你确定要买房了,那么就先要把买房的区域范围缩小,然...

1、办理新房贷款首付是按照购房时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 2、办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考,一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-...

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